FED HÖJER OCH LUGNAR

FED höjer som jag skrev imorse med ytterligare 0,5 punkter, men USA-börserna lyfter till dagshögsta kl 21 efter att Fed-chefen Jerome Powell uppgett att en höjning på 75 punkter inte är något som Fed ”aktivt överväger”. Bland mina nordamerikanska innehav är det i skrivande stund kl 21.30 flera bolag som stiger med mer än två procent; KLA +3,77%, IBM +3,42%, Apple +3,34%, Transalta renewables +3,29%, Brodacom +2,92%, Capital Power +2,24%, Northwest healthcare +2,11% och Microsoft +2,0%. Även övriga innehav stiger med mer än +0,5%

Osäkert läge om vart aktiemarknaden är på väg

Jag känner mig väldigt osäker på vart marknaden är på väg. I kväll väntas USA:s centralbank Federal Reserve (Fed) slå till med en räntehöjning på 0,5 procentenheter, den första ”dubbelhöjningen” på över 20 år. Och om drygt ett år väntas styrräntan ha höjts till 3,25–3,50 procent skriver SvD. Lägg härtill den geopolitiska osäkerheten och jag tycker det är svårare än på länge att sia om aktiemarknaden. Mattia Isaksson, chefsstrateg på Swedbank uttrycker det så här till Di. ”I slutändan handlar det om inflationen och var den tar vägen. För att kunna ta taktiska ‘bets’ på marknaden måste man ha en övertygelse om var marknaden är på väg. Den övertygelsen har inte vi och för att hantera riskbilden är det då det enda rimliga att hålla sig neutral”, säger han. Swedbank sänker inte aktier till undervikt ”av den enkla förklaringen att allt det här inte behöver vara jättenegativt för tillgångslaget aktier. Ska man skydda sig mot inflationen kan delar av aktiemarknaden vara ett bra alternativ” säger han till Di. Än så länge är inte jag heller negativ till aktier. Jag fortsätter klia mig i huvudet och letar efter nästa trend. Självklart delar jag här på bloggen om jag börjar ana vart vi är på väg.

Riksbanken höjer med 0,25%

Riksbanken höjer reporäntan med 0,25 procentenheter till 0,25 procent. Denna höjning anser jag redan vara inprisad av marknaden och jag tycker det är bra att Riksbanken höjer nu. När det gäller portföljerna kortsiktigt påverkar det utlandsportföljen negativt när kronan stärks. I Sverigeportföljen gynnar det bank och stora värdebolag och det blir lite tuffare för tillväxtbolag, men för tillväxtbolag som är lönsamma är en räntehöjning enligt min mening inprisad genom nedgångarna i aktiepriserna. Förhoppningsbolag, däremot, håller jag långt bort från portföljerna i nuvarande macromoiljö.

Kameo fastighetslån

Länk till Kameo

Så har jag fått ränteintäkter och amorteringar så att det räcker att deltaga i två nya lån. Just nu lånar jag ut pengar till 19 fastighetsprojekt och idag anmälde jag mig till nummer 20. Dessutom har sex fastighetsprojekt återbetalats under 2021. Genom att deltaga hjälper jag fastighetsägare att genomföra nya byggprojekt.

Hittills i år har jag fått mer än 150 ränteinbetalningar. Räntan ligger på mellan 6-11% beroende på risk. I mina  20 projekt ligger snitträntan på ca 8%. Jag återinvesterar räntor och amorteringar och låter ränta-på-ränta-effekten jobba. Ränta-på-ränta-effekten kallade Einstein för ”världens åttonde underverk”. En långsamt malande jämfört med börsen, men en bra hedge när börsen är Bear.

Så här såg min investeringsportfölj ut hos Kameo 2020:

Under året investerade jag i 7 lån med en snittränta på 8.44%. Sammanlagt mottog jag dessutom 129 ränteinkomster under året.

Så här såg genomsnittsportföljen ut hos Kameo 2020:

Den genomsnittliga investeraren hos Kameo investerade 75 000 SEK, fördelat på 9 lån med en snittränta på 9,15% under 2020.

En bra backup till börsen med hög ränta är att investera i fastighets- och personlån. Aktieportföljen har under 2020 investerat i fastighets- och företgslån via bl a Kameo. Tillsammans med tusentals andra har jag varit med om att finansiera 138 företags- och fastighetslån i Skandinavien. Investeringar som resulterat i hem, arbetsplatser och en passiv inkomst.

Förutom Kameo har Aktieportföljen även investerat i fastighetslån hos Tessin och personlån hos Lendify och Brocc.

Ränteintäkter & amorteringar

Idag blev jag varse om att jag hade fått tillbaka lite amorteringar och ränteintäkter från fastighetslån i Kameo. Jag återinvesterar pengarna i kommande fastighetsprojekt. Vad är då detta? De flesta av er känner säkert till fastighetslån och peer to peer-lån, men här ger jag en kort sammanfattning av de plattformar jag använder.

Kameo och Tessin är plattformar för lånebaserad crowdfunding där personer och institutioner kan investera i företagslån till entreprenörer som i sin tur kan genomföra ett fastighetsprojekt eller utveckla sitt företag med hjälp av finansieringen från Kameo eller Tessin.

Lendify och Brocc. Peer to peer-lån är just nu det snabbast växande finansieringssättet. Peer to peer-lån, där privatpersoner finansierar varandras lån, har vuxit fram som ett attraktivt alternativ till banksektorn. För investerare är det ett bra alternativ till att köpa aktier eller placera pengar på sparkonton utan ränta. För låntagare är det ett smartare sätt att låna pengar än traditionella privatlån. När du investerar hos Lendify eller Brocc blir du ägare direkt i lånen. Lendify och Brocc agerar endast mellanhand och sköter den administrativa processen, från kreditbedömning och upprättande av avtal mellan låntagare och investerare till utbetalning av lån samt administration av betalningar.